通过中介看房，但是没签订看房合同，私下与房主买房算违约吗
房屋中介纠纷
2024-04-28 18:18:04
律师解答共有3条
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您好，依据协议约定处理
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你好，具体什么情况
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算违约。买卖双方作为完全民事行为能力人，依法签订的合同受法律保护，因买方的原因导致合同不能履行当然属于违约。签订这一有效、但是在事实上不能履行的合同，除了买方负主要责任，卖家也有一定责任，买方的责任可以适当减轻。法律依据：《民法典》
第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
