商铺过户费用怎么算
房屋买卖
2024-04-28 18:50:14
律师解答共有3条
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以当地房管部门收费标准为依据
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根据不同面积等来算
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商铺过户费计算公式是：所得税按房屋现值-房屋原值差额20%缴纳；契税按房屋交易额5%缴纳；营业税按房屋交易额
5.5%缴纳；土地增值税按房屋交易额1%缴纳；印花税按房屋交易额
0.1%缴纳；房屋评估费按房屋评估额
0.5%缴纳；房屋交易手续费按房屋交易额
1.9%缴纳；房屋产权登记费550元。
《个人所得税法》第三条法律依据：《个人所得税法》第三条
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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