法律问答

楼盘分几期签合同应注意什么

房屋买卖
2024-04-28 19:14:03
律师解答共有3条
  • 合同上如何约定?按约定
  • 注意租金、租期等等,可以看网上的模板
  • 自合同签字之日其起算,到下一年签字日所对应日期的前一天。 若是预期合同的,按照约定的日期起算,到下一年约定日期的前一天终止。
    合同要约定期限。合同的内容由当事人约定,一般包括:当事人;标的;价款或者报酬;履行期限等。
    合同生效后,当事人对于期限没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。
    协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。
    协议书是契约文书的一种。是当事人双方或多方为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。