法律问答
想了解,精装修房,楼上漏水导致我家房间渗水,但是已经过了开发商保修期了,该怎么处理?
业主维权
2024-04-29 09:48:04
律师解答共有3条
可与物业协商解决
你好,搜集证据起诉
如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。
正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。法律依据:《物业管理条例》 第五十四条 专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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