家里2016年租赁一店铺，没有书面协议也没有达成实质性的口头协议，2022年因疫情停业几个月，房东口头答应减免房租，但最后我们缴纳房租却声称少给了，2023年三月打算店铺转让，通知房东来拿钥匙房东却拒绝拿走，要我们自己想办法租给别人，之后店铺一直关闭没有进行经营，2024年房东起诉我们说根据口头协议我们少给了他2022年、2023年和2024年截止到目前的租金，因为之前给房租是微信转账和现金交易都有，房东这样起诉对我们有利吗?我们并没有在租金问题上达成一致，房东口头答应减少但是后来又反悔，现在我们是没有任何书面协议，口头协议也没有实质性达成
房屋租赁
2024-04-29 11:40:13
律师解答共有3条
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建议搜集证据起诉解决
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你好，可以通过诉讼解决
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店铺房租房东不给合同可以向出租方索要，暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；出租方拒绝提供的可以要求房产管理部门介入，拒绝订立的可以视为不定期租赁。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
