法律问答
没有房产证离婚后房产怎样分割,法律的规定是什么
离婚房产分割
2024-04-29 11:42:05
律师解答共有3条
离婚房产的分割如下: 1、房屋属于夫妻共同所有,则先由夫妻双方协商分割; 2、房屋属于一方所有,分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿。 3、夫妻就房屋分割协议不成的,由人民法院根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 离婚房产分割要遵循以下原则:男女平等原则、照顾子女和妇女利益的原则、照顾无过错一方的原则、平等均分原则、尊重当事人意愿的原则,有特殊情况则按照相关法律法规执行。
夫妻离婚后房产分割主要有以下情况: 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商。 2、如果用于购房的款项属于夫妻共同财产的,则该房产也属于夫妻共同共有,离婚时可以一人一半或者按出资份额分割。 3、一方婚后用个人财产购买的房产,也属于其一人所有,但如果房产证加了配偶姓名的,就属于夫妻共同共有,应当平等分割。
没有房产证离婚也是可以分割的,其如果属于婚前个人所得的房屋,归个人所有;如果属于婚姻关系存续期间所的的房屋为夫妻共同财产,就算没有房产证但是具有其他的权属证明文件,也是可以分割的。具体的分割先由双方协商确定,协商不成由法院判决。法律依据:根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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