法律问答
你好,我租的商铺,物业提供电压不够,造成损失太大,怎么办
业主维权
2024-04-29 13:58:03
律师解答共有3条
您好,依据合同约定处理
以合同约定为准,可以要求房东违约赔偿
法律分析:根据你的描述,应该是这个商铺电容不够,不足以应付日常经营,需要办理增容。而商铺所在的区域属于物业公司自管电,供电公司无法介入。你先看看承租合同上有无约定,有约定的,按约定执行。
如果没有约定,想办理增容,物业公司或者直接拒绝,或者会向你收取几千元不等的增容费,这算是其创收的手段之一。当然,其理由肯定会冠冕堂皇:需要额外增加电缆、更换变压器、电表及配件等。
或者是增容会超设计容量用电,使得变压器超负荷运行,影响整个用电安全等等。因此,这个事情比较麻烦,因为你受制于人而又没有别的办法。只能通过尽量的与物业协商,争取少交点费用达到目的。法律依据:《供电营业规则》 第一百条第二款 私自超过合同约定的容量用电的,除应拆除私增容设备外,属于两部制电价的用户,应补交私增设备容量使用月数的基本电费,并承担三倍私增容量基本电费的违约使用电费。如用户要求继续使用者,按新装增容办理手续。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
经营场所顾客受伤赔偿标准
损害赔偿
200
店铺商铺租赁合同
企业间租赁
324
余桂林律师
湖北弘愿律师事务所
地震火灾等因素导致房屋毁损由谁承担责任
01:28
2345
顾客在商场受伤商场要负责吗
消费者维权
1350
农村建房发生损害后的赔偿主体认定
承揽合同纠纷
11277
你好,我租了房子,但是电器不好用,房东不予解决我该怎么处理
建议双方协商解决
人咨询过
继续咨询
合租商铺协议书范文
企业间租赁
324
商铺出租合同
企业间租赁
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1320
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
990
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
660
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
600
判决抵押无效如何处理
抵押担保
410
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
470
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
铁岭律师
昌图县律师
调兵山市律师
开原市律师
铁岭县律师
西丰县律师
银州区律师
铁岭清河区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权