你好，我之前找房屋租赁公司租了一间合租房，但是签合同的时候没有仔细看，一开始我就跟房管说要短租，但是合同是一年的，我问了为什么是一年他们告诉我一般都是一年，住了几天我要求退租，但是违约金是200％，交了的物业费也退不了，我想咨询如果走法律程序胜诉希望大吗
房屋租赁
2024-04-29 14:46:04
律师解答共有3条
-
你好，结合具体证据情况确定
-
你好，这个建议谨慎处理
-
合同签订的是一年时间，还没到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。根据规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
