买卖合同中拖欠贷款是否可以主张利息
房屋买卖
2024-04-29 15:04:04
律师解答共有3条
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可以同时主张，合同法第一百一十四条规定： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息
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你好！1、你可以要求开发商按合同约定时间办理房产证，逾期开发商要承担违约责任；2、可以以不当得利为由，要求返还；3、可以主张违约金
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买卖合同中拖欠贷款可以主张利息。
根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第三款的规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
《民法典》第五百八十五条第三款
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
