甲乙丙丁共同把一口孤井修缮好接上自来水，使用了十年，甲的哥哥从甲的水龙头上接水管通往自家使用，算不算侵犯甲乙丙丁共同的利益？
侵权赔偿
2024-04-30 00:38:04
律师解答共有2条
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侵权责任的认定办法： （一）行为本身具有违法性。 （二）存在损害事实。损害事实，既包括对公共财产的损害，也包括对私人财产的损害，还包括对非财产性权利的损害。 （三）因果关系。这是侵权责任的认定中非常关键的一个环节，侵权行为中的因果关系是指违法行为与损害结果之间存在客观联系。 （四）行为人主观上有过借。过错是侵权行为构成要件中的主观因素，反映行为人实施侵权行为的心理状态。在侵权行为中，一般而言，对过错程度的划分并不影响民事责任的成立与否，也不会影响赔偿责任的大小，因为只要行为人主观上有过错，无论其是故意还是过失，是一般过失还是重大过失都应承担赔偿责任，其赔偿的范围由损害的结果决定。
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法律分析：如果有责任方的，比如装东西时电钻打眼儿、搬东西时碰到明管等，谁的责任谁负责。
如果无责任方的，自己漏的：
1、主管道漏水，那是开放商和物业处理。（看楼宇的质保有效期）
2、户内支管道，没改过水管的，质保期内找开发商，质保期外自己负责；改过水管导致的，谁改的谁负责
3、未到物业备案，私自改水管导致漏水的，谁改谁负责。还可能有更复杂的责任纠纷，告到法院，法官的判定有很大浮动的，说不好谁输谁赢，还不如私下协调解决。法律依据：《物业管理合同》
（一）房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护；
（二）道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护；
（三）小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护；
（四）小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护；
（五）代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等花费，代办房屋装修和水、电、气增容手续。物业管理公司能够根据业主要求，有偿提供房屋修缮、保管、运输、购物、信息中介、接送娃儿、代购车船机票等特约服务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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