登记时间2013年2月份,规划用途:住宅集体土地证,分层办了房产证,也交了房屋契税,如今不能办过户?您说应该在房产局那边怎么加办手续才能过户?
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因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。
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房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。
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房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。