公房变更承租人问题
房屋租赁
2024-04-30 05:10:18
律师解答共有3条
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你好，需要按照合同约定办理
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您好，可以变更承租人的，但是需要符合变更条件
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法律分析：变更公房承租人需满足的条件：
（1）原承租人死亡或外迁；
（2）与原承租人为同一户籍；
（3）是原承租人的家庭成员；
（4）与原承租人共同居住一年以上；
（5）没有其他住房；
（6）经满足条件的当事人提出书面申请，经出租人同意并办理变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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