法律问答
租房合同签一年,中途不想租了
房屋租赁
2024-04-30 07:16:03
律师解答共有3条
建议双方协商处理!
您好,有约定违约责任吗
租房合同签了一年可以中途不租,但应当按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者出现其他法定解除情形的,承租人可以直接退房并不需要支付赔偿。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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