您好，请问农村还迁房还没有房本，双方签订私人中介的买卖合同有效吗
房屋买卖
2024-04-30 08:20:15
律师解答共有3条
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您好，合同怎么约定的
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你好，要看合同具体是怎么约定的
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符合下列要件买卖双方私下签的房屋合同有效，即买卖双方均具有相应的民事行为能力；买卖房屋的意思表示真实合法；不违背公序良俗；并且依法办理了批准登记等手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
