我在农村有个砖房，在我们这边的小县城买个楼房不到90平米，要交多少税?
房屋买卖
2024-04-30 10:04:05
律师解答共有3条
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问问房产登记部门
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您好，按照当地房产局对于房产纳税的规定办理，主要涉及的是缴纳契税，还有您的情况在当时是否算是三套房
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法律分析：需要按以下规定缴纳相关税费：
（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率
5.55%，由卖方缴纳。
（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳。
（5）测绘费:
1.36元每平米，总额=
1.36元每平米乘实际测绘面积。
（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元每平米乘实际测绘面积。
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
