被拆迁人应当知道：如何辨别国有土地和集体土地
拆迁补偿
2024-04-30 11:48:04
律师解答共有3条
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被拆迁房屋土地性质分两种：一是国有土地，另外一种就是集体土地。
法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
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拆迁集体土地的注意事项：
1、需要依法办理征地审批手续；
2、征地管理部门按征地被批准方案实施并发布拆迁公告；
3、拆迁主体要有合法的资格并按程序规定拆迁；
4、拆迁并进行房屋市场评估、拆迁补偿标准要统一。法律依据：《土地管理法》第三条
十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第七条
任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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