自建房没有房产证，如何证明是自己的
房屋产权
2024-04-30 12:50:13
律师解答共有3条
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合同、建设手续等
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你好，搜集自己出资建筑的单据、审批文件、购房合同等，证明房产属于自己的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
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没有证的自建房可以让村委会开证明证明是自己的。合法建设的自建房也是可以办理产权证明的，所以在建设完成后要注意去申请办理房产证。农村自建房：建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章;向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同意建房;到乡乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意后交县规划建设局审批(县行政服务中心)，建房户领取产权证。
房产证办理流程：建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章;向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同意建房;到乡乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意后交县规划建设局审批(县行政服务中心)，建房户领取产权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
