租的房子水一直发黄房东不解决
房屋租赁
2024-04-30 13:54:04
律师解答共有3条
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你好，应诉和提出反诉处理
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根据合同及具体情况、证据处理
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所租房屋漏水房东不解决时，承租人可以自行找人维修，并要求房东承担维修费用。但如果是因承租人原因导致房屋漏水的，其维修费用须由承租人自己承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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