集体土地使用权证的具体功效
土地纠纷
2024-04-30 15:28:03
律师解答共有3条
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国土资源管理部门给你颁发的土地使用权证
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集体土地使用权证是个人的，集体土地是村集体的，集体土地是不可能成为个人财产的
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集体土地使用证的作用是：
1、拥有承包地和宅基地，对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值；
2、享受集体收益分配权，保证该片土地享有国家法律保护，不受非法行为侵害；
3、分配征地补偿，对农民集体所有土地实行征收或征用可以按照被征地的原用途给予补偿。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
土地登记资料可以公开查询。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
