法律问答
父母一方去世,房产卖给子女手续要咋帮?
房屋产权
2024-04-30 16:32:04
律师解答共有3条
您好,协商解决为好
房子按照继承处理
父母把房子卖给子女和普通的二手房买卖手续是一样的。首先签订二手房买卖协议,向房地产管理部门提出申请手续,经过查验证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,然后买卖双方拿着相关资料,到地税局办理核税缴税手续,出具税务收据。最后是递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件。
二手房买卖的费用有契税
1.5%,因为你是二套房所以是2%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,以及登记工本费。
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