哪些类型的住宅不得进行出租
房屋租赁
2024-04-30 16:46:03
律师解答共有3条
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租金的支付方式以及时间，租期，用途的约定等
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根据具体期限，费用情况解决
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存在下列情形的房屋不得出租：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。
《商品房屋租赁管理办法》第六条法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
