我朋友租房欠了？一年的合同住了四个月现在想退房因为房子是顶楼冬天雪化了导致房顶漏了四个月的水现在房东只给返回一半的房费这笔钱该怎么要回
房屋租赁
2024-04-30 19:26:03
律师解答共有3条
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您好，可以搜集证据起诉
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签合同了吗，合同怎么说，考虑可以起诉维权
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欠款纠纷产生后的解决方式有：通过依法向人民法院提起民事诉讼来解决；根据当事人订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁来解决；由第三方调解解决；或者当事人自行协商解决。
《民法典》第七百三十三条法律依据：《民法典》第七百三十三条
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
