法律问答
我买二手房已经十多年了。现在房主不过户怎么办?
二手房
2024-04-30 21:48:06
律师解答共有3条
买二手房过不了户有两种情况,一种是有产权证没有办理下来,一种是没有产权证的房子。如果是有产权证的房子还没有办理下来的话可以先签订买卖合同,办理一个合同公证,等产权证下来后再办理过户手续,风险就是卖方会不会在产权证办理下来后不通知买方,又把房子卖掉或抵押贷款等。如果是没有产权证的话,就可能是小产权房,那么小产权房是没有产权证的,只有一份购房合同,如果是当地村镇或当地的街道办认可的话可以重新签订一个购房合同,买小产权房的风险就是以后办理拆迁的话居住人是没有权利签字的,因为房子只有一本产权证,只有那个持证人才可以签字,那么就涉及到赔偿的问题了。
依据你们的约定处理
可以提起民事诉讼
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买二手房需要办理什么手续和证件
二手房
4224
我买二手房已经十多年了,现在房主不过户怎么办
可以提起民事诉讼
人咨询过
继续咨询
买二手房定金合同样本打印
合同范本
324
徐子明律师
湖北鼎力众邦律师事务所
二手房买卖纠纷如何处理
01:06
2345
购买二手房的风险有哪些
二手房须知
284
二手房纠纷之附条件买房
二手房买卖纠纷
40611
我买二手房已经十多年了,现在房主不过户怎么办
根据合同及具体情况、证据处理
人咨询过
继续咨询
买二手房购房合同样书通用版
二手房
324
贷款买二手房省钱有妙招
二手房陷阱防范
24527
我买二手房已经十多年了,现在房主不过户怎么办
二手房卖方不配合过户,可以试试双方协商处理。如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要
人咨询过
继续咨询
关于买二手房购房热门合同范本
二手房
324
我买二手房已经十多年了,现在房主不过户怎么办
二手房卖方不配合过户,可以试试双方协商处理。如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
80
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
95
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
65
重婚会怎么判
重婚
60
重婚罪追诉期是多久?
重婚
60
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
75
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权