工业用地的买卖规定
土地纠纷
2024-05-01 08:52:04
律师解答共有1条
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1、工业用地经政府批示可以买卖。工业用地只能过买卖土地使用权，不能买卖土地所有权，城镇土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时，应当注意土地使用权的剩余年限。
2、法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条，
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条，
土地使用权转让应当签订转让合同。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条，
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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