房租突然要加租是否违法
房屋租赁
2024-05-01 09:02:10
律师解答共有3条
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根据租赁合同约定处理，建议协商解决
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
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一、房租突然要加租是否违法
1、房租突然要加租是违法的。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、房东要涨租金怎么办
房东要涨租金需具体处理：
1、在租约合同期间，可以通过协商的途径进行处理；
2、协商不成，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
