法律问答
租房合同房东没鉴字生效吗?
房屋租赁
2024-05-01 10:26:05
律师解答共有2条
要根据合同约定的生效条件来判断,
比如
约定“合同双方签字生效”,这样约定的,没签字就是生效要件的缺失。当然,如果合同生效要件缺失,房子已经实际承租,双方实际履行了合同,合同也是生效的
租房合同房东没签字合同不生效,当事人另有约定的除外。
根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律依据:《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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