房屋买卖合同实为赠与可以如何判
房屋买卖
2024-05-01 16:42:05
律师解答共有3条
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您好！需要结合房屋买卖合同的情况分析
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名称，甲乙双方的自然情况，赠与的物品，赠与的时间，违约责任，是房产还要写清房证号等情况
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名为买卖实为赠与的房子的判决要素：
1、合同当事人真实的意思表示；
2、真实合同目的；
3、买卖双方间亲属关系或其他密切关系；
4、同类型标的物的价款、质量；
5，其他。
如果双方已形成合法有效的赠与合同关系，按照赠与合同的相关规定进行判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
