开发商出售返租商铺违法吗？
开发商违约
2024-05-01 16:44:04
律师解答共有3条
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要看是否取得相关预售手续了
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询问房屋管理部门办理
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返租商铺是合法的，它是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。法律依据：《商品房销售管理办法》 第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
