法律问答
结婚前买房子,一起还贷。分手后如何分房?
房屋买卖
2024-05-02 01:22:21
律师解答共有3条
离婚后分割婚前买房的方式是:婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,分配给一方独自所有;婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的,分配给双方共同所有。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
你好,若是以后未结婚,则该房产属于你们未婚同居时共同购买的财产,如无证据证明一方出资较多,则由两人平均分配;但若一方举证证明自己多出资的,则该房产按照你们出资比例进行分配,一般由出资较多的一方支付另一方出资款后取得房产。若是结婚后离婚的,按照《婚姻法》司法解释(三)的规定,房产归婚前出资一方所有,婚后共同还贷的部分增值属于夫妻共同,应予分割
按照按份共有财产来处理
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