婚后房贷由一方还的算共同财产吗
离婚房产分割
2024-05-02 05:06:08
律师解答共有3条
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对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
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如果婚前一方出首付，登记在一方名下的，属于个人财产，但婚后还贷的部分属于夫妻共同财产
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婚后还房贷属于夫妻共同财产要分情况而定：
1、若是用房产所有人的个人财产还贷，则此房贷还款不是夫妻共同财产；
2、若是用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷，则婚后还贷部分，以及婚后还贷起住房增值部分，是婚后共有财产；
3、夫妻之间有约定的，按照约定办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
