商店前空地的使用权是谁？
小区物权
2024-05-02 07:00:55
律师解答共有3条
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商铺前空地使用权是政府或业主的。商铺门前面向公用街道的，其空地使用权一般归政府所有；商铺门前在小区内的，其空地使用权一般归商铺全体业主共有。法律依据：《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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1、需要看产权证上的标注。2、一般门面房前面的平地使用权属于全体业主共有
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应当根据土地使用证确认使用权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
