你好我想咨询一下车位买卖
房屋买卖
2024-05-02 08:18:05
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律师解答共有3条
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你好，这个有没有产权证明呢
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一般都是买卖车位的所有权。对方必须是有权买卖车位的人，应当开具正规的买卖发票
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业主之间买卖车位的手续如下：
1、业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：
（1）购房合同原件以及复印件；
（2）房地产产权证原件及复印件；
（3）购房合同所有产权人有效的身份证件，未满16周岁可提供户口本或出生证明及复印件；
（4）购房合同上所有权人的私章；
（5）全额车位款。
2、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。
如无购买意向，其他业主有意购买，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位；
3、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用；
4、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；
5、车位以个为销售单位，而不是以面积销售。
有关面积可以询问管理处；
6、本人到场签订；
7、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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