法律问答
租房合同怎么样解除
房屋租赁
2024-05-02 12:06:06
律师解答共有3条
一、租房合同有约定的依照约定处理 二、没有约定的双方进行协商解除 三、协商不成的也可以解除,只是要产生一定的违约金
你好,按照租赁合同约定处理
解除租房合同的途径包括:
1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;
2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;
3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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