法律问答

我家兄弟三个，父母早已过世多年，留有一个120平方米的院落，其中房子占55平方米。父母生前没有将此房子及院落分配给兄弟三人，现在我们要分家，请问：这是不是遗产，交不遗产税，交多少？

2019-07-11 16:03:27

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产（公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等)
（八）个人承包应得的个人收益(承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产)；个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。　　根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。
售后公房(根据94方案购买例外)是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。
1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按
0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按
0.05％税率缴纳印花税。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

兄弟之间能否继承遗产

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

没有遗嘱遗产怎么继承？

没有遗嘱遗产怎么继承？

01:33

老人房子遗产怎么继承

女儿如何继承父母的遗产吗

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

遗产继承子女分配比例是多少

遗产继承子女分配比例是多少

01:54

部分继承人放弃遗产继承后,遗产该如何分配

放弃继承遗产

部分继承人放弃遗产继承后,遗产该如何分配

我家兄妹三人，父亲没有遗嘱，有一套房产，请问遗产分配我多多少

《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”规定了

农村宅基地，为父母所留遗产，一共兄弟三人，也为父母遗产，房本

分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖：无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买

家里的长辈写了份协议书，意思是父母去世了，要把爷爷的遗产两间

遗赠扶养协议的遗产分配原则:　　 (一)受扶养人的权利和义务　　受扶养人享有依协议请求扶养人扶养和接

买到凶宅是否可以退房

买到凶宅是否可以退房

二手房买卖合同何时变得无效

二手房买卖合同 0

二手房买卖合同何时变得无效

房产过户给亲人需要什么手续和费用

房产过户给亲人，可继承或买卖。继承需办理公证，费用低；买卖则需签订合同，缴纳契税等费用。具体操作因情

浅议小区停车位所有权归属

小区车位所有权 41704

浅议小区停车位所有权归属

我在审批合格的房基地上盖房，后面邻居说影响他家彩光面积。我还

能否继续盖房视情况而定。若影响采光严重，建议调整方案或减少影响。轻微影响可协商补偿。具体操作需结合实

房产证办理回迁房需要怎样的手续

回迁房 10577

房产证办理回迁房需要怎样的手续

乡下建房采光权法规多少米？

你好，需要根据楼层高低判断

办理回迁房的房证需要办哪些手续

回迁房 12801

办理回迁房的房证需要办哪些手续

乡村审批建房是否有用？

经过当地政府审批

如何查看离婚证的真假

假离婚 13174

如何查看离婚证的真假

公证的话，房子公证，需要多久？

房产公证约十五个工作日完成。具体操作：1. 准备相关证明材料；2. 前往公证机构提交申请；3. 公证

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

南平律师南平找律师南平律师南平房产纠纷律师南平房屋买卖律师南平房屋租赁律师南平二手房律师南平开发商违约律师南平装修纠纷律师南平房屋产权律师南平房屋中介纠纷律师

南平律师光泽县律师建阳区律师建瓯市律师浦城县律师邵武市律师顺昌县律师松溪县律师武夷山市律师政和县律师延平区律师

南平房产纠纷律师南平公司法律师南平合同纠纷律师南平婚姻家庭律师南平交通事故律师南平劳动纠纷律师南平刑事辩护律师南平债务债权律师