你好，和前夫离婚后房子归他有贷款没法过户，现在我买房就是二套房，我多交的这个税能问对方要吗？
房屋买卖
2024-05-02 16:00:34
律师解答共有1条
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法律分析：需要收税，购房以家庭为单位。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有另行订立书面协议约定为一方所有的话，房产登记在夫妻一方的名下，哪怕房本上写着单独所有，但依然认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为 纳税 义务人（以下简称纳税人）。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、 直辖市 人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在 地税 务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
