房屋出租到期后，甲乙双方交接需要注意什么？
房屋租赁
2024-05-02 18:28:04
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
看清楚合同约定，慎重决定
-
需要注意价格 期限 产生纠纷的解决方式等
-
【法律分析】：房屋交接的程序是：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
房屋交接程序是：
1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用；
2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等；
3、购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题等。
房屋交接书是开发商和购房者在进行房屋交接是需要签订的一种合同文本。在房屋符合具备了“大产证”等法定的基本交房条件后，购房者应开发商的通知会同开发商对房屋进行验收交接屋交付的标志为乙方签署房屋交接书。法律依据：：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房屋出租到期后，甲乙双方交接需要注意什么？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
房屋出租合同协议书注意什么
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
-
房屋出租合同要注意什么,法律有哪些规定
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
-
房屋出租合同注意什么
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
房屋出租到期后，甲乙双方交接需要注意什么？
3456 位律师在线解答中...