法律问答
地下停车位是否具备产权证书
小区物权
2024-05-02 19:30:17
律师解答共有3条
这个要看情况的,
比如
是可以办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。 法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
有。经过有关机构批准建设的小区地下停车场,可以根据土地用途和合同的约定去办理不动产权证,如果是商住楼性质的办理地下停车位产权。需要提交不动产登记申请书,申请人身份证明,不动产权属证书,经登记备案的商品房买卖合同,相关税费缴纳凭证,房产分户图,法律行政法规以及法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料其他材料。《关于进一步完善城市停车场规划建设和用地政策的通知》在规范用地管理方面,《通知》明确,停车场用地以出让方式供应的,年限最高不超过50年;工业、商住用地中配建的停车场,用地出让最高期限不得超过50年;以租赁方式供应的,租赁年限在合同中约定,最长不得超过同类用途土地出让最高年期。
明确简化停车场建设规划审批,停车场权利人可以依法向停车场所在地的不动产登记机构申请办理不动产登记手续。《城市地下空间开发利用“十三五”规划》出:“对已有和在建地下空间进行分类和信息收集,并纳入不动产统一登记管理”。
“地下车库、商铺等具有独立使用价值的特定空间”是列入其中的不动产单元。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
地下停车位有产权证吗
合同纠纷
370
北京市机动车地下停车位预售合同
合同范本
324
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
车位产权年限多少年
01:14
2345
停车位是否有产权
房产纠纷
160
车位产权是什么
民法典
305
个人停车位租赁合同范文
安全环保
324
小区停车位的产权到底属于谁呢
小区车位所有权
5091
停车位施工合同
拆迁承包
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1385
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1030
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
700
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
635
判决抵押无效如何处理
抵押担保
440
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
495
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
自贡律师
富顺县律师
荣县律师
自流井区律师
贡井区律师
大安区律师
沿滩区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权