法律问答

你好，律师，我是2017年1月18日租的，押金是600；由于周围道路的建设，出租屋的噪音影响了我的正常睡眠。我向房东解释了情况，并申请退还押金。房东没有退还押金，理由是租期不满半年(没有合同，有收据)。那样的话，押金可以退吗？

房屋租赁

2024-05-02 22:40:27

法律分析：押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权利义务履行完毕或提前解除合同的，则押金应予以退还。法律依据：《中华人民共和国房屋租赁合同法》第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
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