买卖合同平常有什么纠纷
房屋买卖
2024-05-03 07:42:04
律师解答共有3条
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你好，哪方面的具体问题
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你好，需要对买卖协议进行公证
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买卖合同一般有以下几种纠纷：
1、解除买卖合同的纠纷；
2、标的物毁损、灭失的纠纷；
3、买受人不支付价款的纠纷；
4、出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的纠纷等。法律依据：《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
第六百零四条
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百二十六条
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
