房子在担保后转移是否会违法?
抵押担保
2024-05-03 07:54:05
律师解答共有3条
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您好，如果您是房子的户主是可以提供担保的，具体承担一半责任还是连带责任和您担保的具体情形有关
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未经担保人同意债务转移的，担保人可以不承担担保人
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房子在有担保后转移并不违法，只是房屋转让的效力会根据不同的情况会有所不同。房屋在担保中，原则上不能转让，但是，当事人另有约定的可以按照约定，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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