法律问答
购房合同配偶签的有效吗
房屋买卖
2024-05-03 09:28:04
律师解答共有2条
需要结合合同的内容确定
购房合同由买方配偶经依法授权代签或事后经买方追认的就有效。夫妻代签方具有完全民事行为能力,丈夫代签订购房协议的,构成表见代理。夫妻之间对日常生活互有代理权,除恶意签订合同损害一方合法利益外,他人有理由相信买房为夫妻共同意思表示的,合同有效。法律依据:《民法典》第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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