在儿子不知情的情况下，老年人签订土地转让合同是否有效
合同审查
2024-05-03 10:46:08
律师解答共有3条
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土地使用权转让合同具备以下条件的，可以认定为有效：1、转让合同的主体必须相应的缔约资格；2、转让合同的意思表示真实；3、转让合同不违反法律法规的强制性规定或者社会公共利益。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
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首先看第三人是不是善意取得，如果他明知该土地抵押仍然接受转让，他们签的合同就是无效的，如果不知道，那就是有效的。其次你可以要求欠款人提前还款
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
