法律问答
房租不交,房客跑了,大概2000元,可以去法院起诉吗?
房屋租赁
2024-05-03 12:02:34
律师解答共有3条
一、租客不付房租,起诉费用谁承担1、法律规定民事诉讼费用一般由败诉方承担,但胜诉方可以自愿承担。经人民法院调解达成协议的案件,诉讼费用的负担由双方当事人协商解决,协商不成再由法院决定。2、法律依据:《中华人民
共和
国民事诉讼法》第一百二十一条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。二、房东对租客有哪些义务1、房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。2、房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患。
比如
,安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。3、对于出租房屋的治安状况,房东也要尽到自己的职责,保证出租房的门、窗等安全、正常使用,谨防盗窃等不良案件的发生。4、房东需要负责房屋及水电的日常维护。
租房纠纷可以自行协商解决,或者由第三方调解(例如人民调解委员会),或者向法院依法起诉。
承租人违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉。
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