婚前男方父母出首付买房，合同上写着双方名字，由女方贷款，离婚后，该怎么分配能先拿到首付后再共同分配剩余的房子吗？
离婚房产分割
2024-05-03 12:34:03
律师解答共有3条
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您好，该房产视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》，婚姻期间受赠的财产，除非明确规定只归一方，否则归夫妻共同所有。因此，离婚时应先还清贷款，再按夫妻共同财产分配，不能直接先拿首付再分剩余部分。如未及时处理，可能影响双方信用记录及房产正常交易。
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您好，处理方式如下：
1. 如双方同意，可先还清贷款，再按照协商比例分配房产；
2. 若贷款由女方承担，女方可要求获得相应补偿后同意男方获得全部产权；
3. 若男方要求获得产权，需补偿女方相应份额；
4. 如无法达成协议，可通过法律途径解决，法院将根据双方贡献和婚姻期间共同管理情况判决。请注意，处理时务必考虑贷款责任及信用记录问题。 -
您好，常见处理方式是先还清贷款再按夫妻共同财产分配。若双方协商同意，也可以一方补偿另一方后获得全部产权。选择时应考虑贷款责任、双方贡献和财产分割公平性。建议在专业律师协助下达成协议，避免日后纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
