父母代子女卖房构成表见代理吗，规定是什么
房屋买卖
2024-05-03 12:36:05
律师解答共有3条
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转赠的房产是否已过户
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你好：报警解决依法处理
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父母代子女卖房不构成表见代理。子女属于无民事行为能力人、限制民事行为能力人的该行为属于法定代理，子女属于完全民事行为能力人的该行为属于委托代理。法律依据：《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。
法定代理人依照法律的规定行使代理权。
第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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