你好请问，我从卖家个人手里买房子，他的房子目前交了首付没办贷款，因为房子有抵押，目前他承诺我们办理大票更名，但是这个房源所有的住户都是临时房照没办法办理房产证，那我打算全款买房子，对于这种情况，我们需要考虑哪些问题呢？具体有什么需要我们买家需要注意的吗？
房屋买卖
2024-05-03 13:48:04
律师解答共有3条
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
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房屋买卖前的产权审核，首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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