抵押登记无效后的债务怎么处理
抵押担保
2024-05-03 14:02:05
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律师解答共有3条
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按照协议约定处理
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如果是共同债务，则需要共同偿还。如果是，个人债务，个人偿还。抵押有效，房屋偿还完后，再给另一方，偿还
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抵押合同无效的，债权人可以要求债务人清偿债务。债权人与保证人有过错的，保证人承担相应的民事责任，不得超过债务人不能偿还部分的一半。所以抵押合同无效债务要视情况而定进行处理。法律依据：《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 -
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