没有房照的房子动迁了，每平米回迁按多少平米给房子
房屋买卖
2024-05-03 15:10:11
律师解答共有3条
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你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
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购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
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无照房屋动迁补偿标准：
1、补偿的具体准则、金额在不同城市甚至地区都有所不同。
2、土地被征用前3年平均年产值，是按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价来确定的。
3、如果按限定支付的土地赔偿费、安置补贴费不能让需要得到安置的人保持原来的生活水平，那么就可以发安置补贴费。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
