法律问答
开发商未签署或盖章认购协议是否有效
房屋买卖
2024-05-03 18:12:08
律师解答共有3条
认购协议书的效力是:有效的认购协议书要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;认购关系的成立不得违背公序良俗、协议内容的约定不得违反法律法规的强制性规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
所签的认购协议是否具有法律效力
购房协议应当有效,第三套住房无法贷款属于因政策变化所致,属于双方都无法预见的情形。建议先与对方协商,如对方不同意可以起诉要回
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋认购的法律效力属于正式签合同了吗?
房产纠纷
365
商品房认购协议
商品房
324
没有签字或者盖章订立的合同是否有效
合同订立程序
49906
开发商还没有取得预售许可证,是否可以签定认购书或预售合同,是
购房合同签订
27287
集资房认购权转让协议(范本)
集资房
324
我的购房协议开发商不盖章签字能生效吗?
一般情况下,不是本人签字的购房合同是无效的,但是还需要注意的是,若签字人是无民事行为能力、限制民事行
人咨询过
继续咨询
商品房认购协议模板
商品房
324
不签订购房合同,只盖章是否有效
不签合同的买房行为有效,但易产生纠纷,应当尽量订立书面合同写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1420
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
725
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
650
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
上海律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权