关于父母出资购买房产的财产分配问题
离婚房产分割
2024-05-03 18:32:03
律师解答共有3条
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父母出资购买的房产，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
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父母出资买房离婚分割需要分情况考虑： 一方父母出资为子女购买的房产，并且登记在一方名下的，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。 双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的除外。
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父母出资房产的分割办法如下：
1、父母一方出资购买的房屋产权以子女名义登记，只能视为出资父母对子女的赠与。财产应当认定为出资人子女的个人财产，不得视为夫妻共同财产的分割；
2、一方父母出资买房，产权以另一方名义登记。
除非有证据证明父母一方婚后出资买的房子是赠与子女的，否则离婚财产分割时一般应认定为夫妻共同财产；
3、另外，婚后双方父母共同买房的，购买的财产视为双方根据父母的出资份额享有房屋所有权。
分割离婚财产时，应考虑父母的出资额。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
